Oma asunto?
Mieti näitä ennen asuntokauppoja.
VERTAILE HINTOJA
Kysele kiinteistövälittäjiltä, mitä haluamasi kokoiset asunnot suunnilleen maksavat. Omin päin voit vertailla netissä. Asunnon hintaan vaikuttavat sen koko, sijainti, kunto ja taloyhtiön taloudellinen tilanne. Muista tarkistaa, onko putkiremontti tulossa lähiaikoina.
PITKÄ SIJOITUS
Asunto on suuri kertainvestointi, joka ei välittömästi tuota yhtä hyvin kuin esimerkiksi osakemarkkinat. Toisaalta, viisailla asuntokaupoilla voit netota hurjasti. Jos taas laitat asuntosi vuokralle, vuokralaisesi lyhentää velkaasi.
OLE TARKKANA
Kilpailuta pankkeja, älä tyydy ensimmäiseen lainatarjoukseen, jonka kotipankkisi tekee. Jos haet vakuudetonta lainaa, joudut tyytymään huonompiin ehtoihin. Kyseenalaista korkokaton tarve (pankit rakastavat myydä sitä). Jos et ymmärrä, kysy. Pankki on sinua varten!
VEROHYÖTY
Asuntolainan koron saa vähentää verotuksessa pääomatuloista tai alijäämähyvityksenä ansiotuloista. Muista lisätä se veroilmoitukseen! Oman asunnon myyntivoitto on verotonta, jos asunnossa on asunut kaksi vuotta.
SIJAINTI
On kaikki kaikessa asuntokaupoissa. Haluatko ostaa kämpän hiukan kauempaa ja säästää hinnassa mutta maksaa enemmän esimerkiksi työmatkoista?
Kommentit
Jätä kommentti
Ei kommentteja